云南昆明有电视机生产厂家吗,云南哪个牌子的鲜花饼好吃
1、云南昆明有电视机生产厂家吗
以前有，就是云南电视机厂，早就倒闭了，给您介绍下吧，希望能帮到你！2016年9月，在昆明东风东路北侧，曾被昆明市民形象地称为“大电视”的生产车间经过装修后外表焕然1新。红砖立面替换了原来的水洗石和瓷砖墙面，建筑内外采用“新德式包豪斯风格”进行了改造。产权持有者给了它新的名字和新的定位——“C86山茶坊”“LOFT商业中心”。对于居住在“大电视”建筑背后，原云南电视机厂职工宿舍区里的退休工人和下岗职工来说，“大电视”离他们的生活越来越远，很多职工的命运并未能如“大电视”1样重获新生。种种困境让很多人的生活随企业的破产而黯然失色。老楼，见证了太多人的辉煌与失落。老楼之变下岗职工全顺智说：“这栋厂房以前是东风东路上的1枝花，是我们厂的象征，它是企业辉煌时期的见证。”但下岗职工刘振华则说：“这栋楼和我已经没有任何关系，相比那些早逝的同事，我能活到退休已是幸运，对它的感情已经很淡。”东风东路北侧，原云南电视机厂生产车间迎来了新生。它的产权在企业破产搁置10余年后，才经司法拍卖有了新主人。从去年起，这里开始改造，最终它将成为名叫“C86山茶坊”的商业中心。昆明市民之所以称这些建筑为“大电视”，是因为云南电视机厂A栋车间朝南面的外立面由许多镜面玻璃装饰，职工们看它就像电视机显像管。而从远处看，生产车间西面墙体上附着的混凝土线条，把整个大楼修饰得如同1台老式电视机外形的1半。在原云南电视机厂的1份宣传资料中，企业共有ABCD4栋生产车间和办公楼。经过改造，原来主要的生产车间A栋和B栋已融为1体，两栋楼之间的天井上方已经安装了玻璃穹顶，内部加装了自动扶梯。C栋正在改造，D栋成了立体停车场。原先AB两栋生产车间内部1些特点得以保留，例如用玻璃条镶嵌到水磨石中，制造出类似地板砖效果的地面经过打扫后依旧光洁如新。车间主体结构在改造中未有大改动，在水磨石中镶嵌有钢筋的楼梯也没有变。正如原电视机厂职工全顺智所说，改造后，这里已经没有了“大电视”的痕迹。车间内早已没有了电视机生产线，原来能装载1辆小汽车的大型电梯也消失了。A栋外立面像电视机显像管、像电视机形状的混凝土线条和玻璃已经消失，取而代之的是红砖和新式玻璃窗。目前，1家保险公司已进驻原AB两栋生产车间的4楼和5楼，1家培训学校和健身房进驻了3楼。虽然“C86山茶坊”的营销场所内还摆放着两台山茶牌电视机，但在楼里上班的人们大多说不清建筑原先哪里像1个大电视，他们不关心这栋楼的前身。曾经见证“大电视”拔地而起、见证老楼里创造出多个云南“第1”、与企业1同辉煌、1同失落的人们，就住在老楼的背后。他们与老楼的距离亲近到连1墙之隔都没有。不过就在9月中旬，原电视机厂的下岗职工和退休职工们正在讨论，要不要在“C86山茶坊”和家属区之间建1道围墙。主张建围墙的人认为，“大电视”已经变成“C86山茶坊”，家属区现在成了开放式社区，他们担心人多起来后对家属区的治安构成威胁。下岗职工刘振华并不支持大多数人的意见。他认为，即便加1道围墙，由退休老人看守的大门也很难防住坏人。“不建围墙能方便大家出入，人流量多了还能做些小生意。”光荣记忆下岗职工马永琴回忆：“当时人们的思想追求不以金钱为目标，职工们都有免费医疗、廉价房租，不用为柴米油盐操心，没有后顾之忧。”上世纪80年代，能进入“大电视”工作是人们羡慕的对象。云南大学社会学教授金子强谈起对云南电视机厂的印象时说：“那是很多大学生都想去的单位，能分进去的都是优秀人才。”曾任该厂副总工程师、技术部部长的罗江，1988年大学毕业后被分配至该厂，他回忆：“刚进厂时的收入比分到烟厂的同学都高。”“我们厂总工程师的收入比当时的大学教授还高，有的工程师1988年1个月的工资都是45百元，好几个工程师的对象都是大学老师。”全顺智说，即便是普通工人，也是其他企事业单位人员羡慕的对象。当时工作的地方没有烟尘、没有风吹雨打，都是穿着白大褂在流水线上装配电视机。云南电视机厂的前身诞生于1968年12月26日。据《云南省志电子工业志》记载，该厂最初的名称是“东方红像章厂”，为省革委会直属单位，生产毛泽东像章、塑像和彩色立体像。建厂初期工人平均年龄22岁，人才荟萃，大多数人能歌善舞，画家张建中、蒋高仪也在其中。1970年3月，该厂转变经营方向并更名为云南广播器材2厂，为普及农村广播网而生产陶瓷喇叭，同年试制出第1台山茶牌黑白电视机。1975年9月，该厂划归云南省电子工业局管理，更名云南电视机厂。不过生产像章的业务并未因企业转型而放弃，云南省各类运动会的奖章多出自于该厂。全顺智1970年中学毕业后分配至该厂，在生产像章、陶瓷喇叭和生产电视机的岗位都干过。他回忆，上世纪70年代，电视机年产量1两千台，1台售价1千多元，生产成本远超售价。那时是计划经济体制，亏损部分由国家补贴，销售也不用厂里操心，电视机大多出现在企事业单位会议室或工人俱乐部。电视机厂迎来辉煌，从1981年开始。这1年，厂里第1条电视机生产线建成，当年扭转了长达十余年的亏损，盈利29.1万元。1982年，厂里贷款236万元建起电视机装配大楼和年产10万台黑白电视机的生产线。对于普通职工而言，当时不仅会收到厂里所发放的各类福利品，厂里的医务室为职工看病也是免费的，对家属则只收半价。更有优越感的是，职工的住宅条件优于昆明市区很多企业。上世纪80年代初，厂里就建成编号为“8栋”的职工宿舍。当时昆明市区内众多企事业单位职工还在筒子楼里办公和生活、使用公共厕所时，这栋宿舍楼的设计标准高至每家都有双阳台、带独立卫生间，每户都是面积70余平方米的3室两厅套房。1983年，因拆迁旧仓库，装有亚硝酸钠的袋子被转移至球场堆放。几名儿童误食散落在地上的亚硝酸钠，其中刘振华2岁的孩子中毒身亡。刘记得，当时厂里向他赔偿了1200元，并改善了他的住房条件，领导安慰他“以后有困难厂里会照顾你”。之后他从生产车间调至电视维修的岗位。5朵金花1989年，该厂成为国家2级企业，1988年至1994年，该厂跨入全国电子百家企业行列。整个上世纪80年代，山茶电视机和当时的春花自行车、兰花冰箱、白玫洗衣机、茶花汽车被喻为云南工业的“5朵金花”。随着改革开放的深入，先富裕起来的人开始购买电视机，电视机厂产品销量逐年增加。全顺智回忆，在购买电视机需要票券的时期，厂里每年给每位职工发放两张购买电视机的票。当时电视机是紧缺物资，又是财富的标志，有些职工会把票券拿到外面私下出售，“1张购买电视机的票券能卖到67百元。”1984年，企业从日本JVC公司引进彩电生产设备。山茶牌电视机1路高歌猛进，产品不仅在国内市场销售，还远销东南亚和东欧国家。曾任云南电视机厂宣传干事的1名女干部回忆，山茶牌电视机之所以能担当云南工业的“5朵金花”之1，是靠质量赢得消费者的。上世纪80年代大理下关曾出现过1次电压异常事故，1瞬间民用电路电压高达380伏，不少其他品牌的电视机损坏，唯独山茶牌电视机完好无损。电视机主人将感谢信寄到厂里，她立即赶赴大理采访，此篇文章曾刊发在《云南日报》上。另外1位居民家中失火，屋里的山茶牌电视机在已被烘烤至部分塑料壳熔化变形后，居然还能放出影音。消息传回云南电视机厂，厂里用新电视机对其置换，并将这台电视作为产品质量过硬的标本收藏起来。1981年至1996年，该厂彩色电视机累计产量超过150万台，销售总额20.4亿元，其中从1991年开始年销售额已超过2亿元，位居昆明地区上缴利税十大企业之1。被称为“大电视”的生产大楼，于上世纪90年代初竣工。罗江回忆，这栋大楼并不是以电视机形状而设计的，而是先确定了选用的流水线，再设计与之配套的厂房。不过，建成后几乎每个职工都觉得这就是1个大电视机的形象，这栋厂房也成为了企业的标志性建筑。但厂房建成不久，企业就开始出现危机。上世纪80年代末，随着长虹、康佳等省外电视机品牌的崛起，山茶牌电视机主宰云南市场的局面受到挑战。价格大战随之而来，导致山茶牌电视机被迫降价，以至于每生产1台只有20元不到的利润。为了巩固市场和扩大生产，企业开始贷款。但面对市场竞争，电视机出现滞销局面后导致资金回收慢。资金链的紧缺又让企业没赶上电视机更新换代的浪潮，自此云南电视机厂出现亏损，并开始走下坡路。1些职工发现，到大医院看病的费用，总会被拖上半年甚至1年才能报销。破产之后“我不仅是开车床的，还要搬运氧气瓶、修水管和电视机。干的活不少，但拿的钱最少。”刘振华因福利待遇不公曾找领导反映，对方回复他“老板不是做善事的，不听话的随时可以走人。”企业开始改革，先是在部门之间分流人员，之后开始放假。刘振华回忆：“最初放半个月，时间到了回厂里1看还是不能开工，就接着放假。”同时，企业也在寻求转型，长虹及浙江1家大型连锁超市等企业都曾有合作意愿，但最终都没成功。罗江也曾向厂领导提出，趁当时的经开区地价便宜，应在城郊另建新厂，老厂设施另作他用，但未被采纳。1998年，云南电视机厂被南京1家被誉为“电子工业界黑马”的大型国企兼并，改名为“云南宣创电子有限公司”，开始生产电脑显示器。但令所有职工失望的是，南京这家国企又引入了1个民营企业参股管理该厂。在仅投入设备和少量资金的情况下，兼并企业还利用原云南电视机厂的固定资产进行贷款。职工们认为，在榨干了工厂的“最后1滴血”后，2002年春节过后，民营企业派驻的负责人便不见踪影了。接着是工人们连续11个月无法拿到工资，工厂就这样被整垮了。这1年，以兰花冰箱破产为标志，云南工业“5朵金花”全部退出市场。2003年，“云南宣创电子有限公司”参照国有企业破产政策实施破产。对于职工的安置只有两种办法，对距离退休年龄5年之内的300多名职工，办理退休手续。对余下的500多名职工解除劳动合同，自谋出路，以昆明地区2002年度职工平均月工资的标准买断工龄作为补偿。企业破产那年，刘振华51岁，工龄36年，以买断1年工龄1450元为标准，他拿到5万余元补偿。下岗后，他曾试图卖过保险，但因不善推销而再次失业。他学炒股，买断工龄的钱被赔了不少。此后，他因为有开车床的经验，经熟人介绍进入1家制药厂，但始终觉得自己是“3等公民”。因为企业正式职工拿着每月34千元的工资,厂里的农民工每月也有1千6百多元的收入。“但别人觉得我是下岗老头子，是来这里混口饭的，每月只给我600元！”刘振华说，由于岁数大又没太强的专业技术，担心再难找到工作的他只得接受。最终，在1次与上司的争吵中，上司说出了让他“滚”的话。当然，下岗职工中也有人的路越走越好，例如罗江。下岗后罗江和应届大学毕业生1同到公司应聘，从普通员工做起，现已成为1家央企云南分公司的总经理。他回忆，企业破产时他也很忐忑，30多岁出去能够干什么？但后来发现天地广阔，只要找准定位，会看市场需求，勤于学习和工作，是有出路的。下岗职工们曾聚在1起讨论，当年那台烤坏了塑料壳体还能播放的电视机到底去哪了？全顺智在人群中平静地说：“曾经放在仓库里，但它作为国有资产已经移交给接收的公司。别人不像我们1样知道它的价值，或许早就被处理了。
2、云南哪个牌子的鲜花饼好吃
嘉华鲜花饼。常年生产至少能保证货源不滞销。潘祥记跟桂美轩的也可以。
3、“水果王国”面临新变局，云南将打造高原特色水果生产机械化样板
8月11日，2020iFresh亚洲果蔬产业博览会（云南站）暨第3届亚洲优质水果产业链（云南）峰会于昆明花之城豪生国际大酒店盛大开幕。 本届展会属于全国优质果蔬精品及先进技术展，囊括来自全国各地的应季优质果蔬及先进机械设备。牛油果、软籽石榴、阳光玫瑰、夏黑葡萄、蟠桃、百香果、人参果等众多优质果品亮相展会。在农业机械展区，多工位采摘平台、自走式履带割草机、自走式喷雾机、植保无人机悉数展出，引得不少观众驻足围观。现场气氛火爆，120余家展商参展，数万名观众观展，30余位行业大咖演讲，活动包括主旨演讲、圆桌论坛、展览展品、产销对接、水果专场推介会，内容精彩纷呈，目不暇接。 本次活动由云南省商务厅指导，iFresh亚果会主办，中国果品流通协会、中国农业机械流通协会、云南省专家协会、云南省农业科学院、云南省林业和草原科学院、云南省农业机械行业协会支持，云南省民营企业家协会、云南省绿色（有机）食品产业协会、云南省园艺学会、上海蔬菜食用菌行业协会、南京国环有机产品认证中心、云南品牌企业促进会、云南金满田生物 科技 有限公司协办。 “水果王国”的诱惑和变局 云南地处低纬高原，立体气候多样，生态环境优越，物种资源富集，享有“植物王国”“动物王国”的美誉，更是高原特色水果之乡。充足的阳光，充沛的热量，清新的空气，无污染的水源，肥沃多样的土壤， 赋予了云南水果与生俱来的发展优势。 近年来，很多外地资本纷纷看好云南，进驻其中，对云南水果产业发展起到了积极的推动作用。2019年云南省水果种植面积首次突破1074万亩，产量达到1100余万吨，综合产值452亿元。香蕉、柑橘、芒果、梨和苹果均位列全国前5名。 云南生态条件优越，近来投资热度有增无减，但想要分云南水果产业1杯羹可不容易，不仅要面对各种技术问题，也要注意各种陷阱。会上，花果飘香主创清扬和云南省农业科学院园艺作物研究所马钧研究员都表示，投资者战略上1定要量力而行，要到产区多考察调研，充分了解当地的产业发展情况再作考虑。 今年的新冠肺炎疫情也给云南果业带来了不小影响。本来生活网总经理刘有才认为，早在疫情前，中国水果已陷入丰年危机，2020年前所未有的丰年危机叠加疫情以及2020年多发的自然灾害等多种因素，农产品大规模滞销，供过于求的情况下，销量降低，高库存导致贮存成本增加和品质降低，气候减产导致品质雪上加霜，品质降低导致价格虚高跳水，销路不振，这些问题导致果园投入成本降低，果实品质进1步降低，形成恶性连锁反应。 疫情使传统销售模式遭遇挑战，但危机中孕育新的商机。2020年，新冠疫情的出现，催生了新的销售与购买方式，改变了整个生鲜行业的发展模式。国外果品进不来，大家都纷纷盯上国货，各地都出现了现象级的带货直播，县长、网络红人、生产者走进直播间在线销售，共克时艰，助力脱贫攻坚和乡村振兴。 疫情期间的果品销售也越加凸显出果品品质的重要性。品质才是产业发展的核心竞争力，重视果品内在品质的提升和营养价值的开发，提升果品质量管控能力，确保为消费者提供安全放心的产品才是企业立于不败之地的秘诀。到会多位专家表示，直播销售时优质果品不愁卖，低价果品卖不出，品控和分级的作用不断凸显。 当下，水果产业面临的痛点1方面是种植端和销售端产销对接不畅，另1方面是种植端的品控标准与收购端需求标准不符合，种植端标准薄弱或缺失。如何让收购端的品控标准来指导种植端的生产，实现产销协同，保证水果种植行业 健康 可持续的发展，是果业人共同努力的方向。 2020年中央1号文件也提到国家大力支持家庭农场、农民合作社建设产地分拣包装、冷藏保鲜、仓储运输、初加工等设施。未来在加强栽培管理、病虫害防控的基础上，应对果品进行精细采摘，防止刺伤、碰压伤，通过分类、分级、包装、统1粘贴品牌标志，尽快装运交售或冷藏。 破局——高原特色农产品机械化生产 云南省果园机械示范与流通中心在本次展会上正式成立。当前，农业生产过程中的流程颗粒度越分越细，以数据为驱动的生产组织管理模式得到了广泛的认可，农业生产的组织方式初步具备了工业化流程生产的特点。可以预见，这种生产模式将会极大地解放人力，提升农业生产效率，并将深刻地影响农业产业的上、下游。 农业机械化和农机装备是转变农业发展方式、提高农村生产力的重要基础。未来1段时间内，农业农村部门将把推进农业机械化向全程全面高质高效转型升级列入重要议事日程。 农机购置补贴是农业农村部、财政部共同实施的重点支农政策之1。最新数据显示，截至7月31日，全国已实施中央财政农机购置补贴资金114.8亿元，实施进度达到67.5%，扶持121万农户补贴购置各类农机具141万台（套）。今年将茶叶色选机、茶叶输送机、茶叶压扁机、果树修剪机、食用菌料装瓶（袋）机、果园轨道运输机、秸秆收集机7个品目纳入全国农机购置补贴机具种类范围。之前的补贴品类中，已经有开沟施肥机械、喷雾机、修剪机械、埋藤机械、水果分级机、水果清洗机、水果打蜡机等。 《云南省人民政府关于加快推进农业机械化和农机装备产业转型升级的实施意见》要求，特色经济作物关键环节机械化生产体系初步建立，建立健全现代农机流通体系和售后服务网络，创新现代农机服务模式。针对特色经济作物，建立农机农艺融合的机械化农业生产技术规范，打造高原特色农产品优势区机械化生产样板。另外，年初4月份，根据今年中央1号文件要求，《农业农村部关于加快农产品仓储保鲜冷链设施建设的实施意见》已经出台，国家大力支持家庭农场、农民合作社建设产地分拣包装、冷藏保鲜、仓储运输、初加工等设施。 中国农业机械流通协会、云南省农业机械行业协会、iFresh亚果会共同发起成立的云南省果园机械示范与流通中心，旨在团结行业优质果园机械、装备、智能产品等企业，共同建设设施园艺作物机械化、智能化生产等数字农业示范与贸易基地，推进农机农艺、智能农机与智慧农业、云农场建设等融合发展，全方位赋能果业生产。 作者：苑同宝 END 优质农产品杂志：《优质农产品》杂志官方账号，聚焦品牌农业建设和优质农产品开发 欢迎关注 转载请注明来源。
4、台湾香蕉凤梨为何相继滞销？
近日，继台湾岛内香蕉滞销后，凤梨也由于产销失衡，价格暴跌。主要原因销陆订单大减，台湾水果供需市场大乱。岛内凤梨3日次级果的收购价1台斤（约600g）仅为2元新台币。今年岛内凤梨产量多，价格下探。虽然台“农委会”已提出补助拯救产地价，但仍难平怒火。香蕉，芭蕉科芭蕉属植物，又指其果实，热带地区广泛种植。香蕉味香、富含营养，植株为大型草本，从根状茎发出，由叶鞘下部形成高3～6米的假杆；叶长圆形至椭圆形，有的长达3～3.5米，宽65厘米，10～20枚簇生茎顶。穗状花序下垂，由假杆顶端抽出，花多数，淡黄色；果序弯垂，结果10～20串，约50～150个。植株结果后枯死，由根状茎长出的吸根继续繁殖，每1根株可活多年。原产亚洲东南部，台湾、海南、广东、广西等均有栽培。凤梨，茎短。叶多数，莲座式排列，剑形，顶端渐尖，全缘或有锐齿，腹面绿色，背面粉绿色，边缘和顶端常带褐红色，生于花序顶部的叶变小，常呈红色。花序于叶丛中抽出，状如松球；苞片基部绿色，上半部淡红色，3角状卵形；萼片宽卵形，肉质，顶端带红色；花瓣长椭圆形，端尖，上部紫红色，下部白色。聚花果肉质。花期夏季至冬季。中国福建、广东、海南、广西、云南有栽培。原产美洲热带地区。俗称菠萝，为著名热带水果之1。
5、曲靖的房价再涨吗？
普通商品房均价2000元/平米上下，这个房价水平，在曲靖已经保持3年没有变化。2007年，曲靖房价从往年的1500元/平米上涨到2000元/平米左右，别墅销售起价也达到3500元/平米。2008年，这个价格仍没有多少变化，保持在2000元/平米左右。09年以来的3个月，曲靖市商品房成交1816户，成交面积260016平米，成交金额473834175元。按这个数据计算，2009年，曲靖商品房成交均价1822元/平米，3年来仍维持07年房价水平。3年来，曲靖房价基本维持不变，是什么原因形成这种价格体系？这个价格置业者接受还是不接受？值得探讨。 2000元/平米，保持了3年受城市体量和经济发展水平限制，曲靖的房地产发展起步较晚，直到2001年才进入了较为规范的发展期。2003年，云南省政府批准了曲靖打造现代工业强市及珠江源大城市计划纲要，决定把曲靖定位为珠江源大城市，云南重工业经济技术研发中心。曲靖驶入了高速发展的快车道。而房价却没有大的变化1直保持在1500元/平米以下。2007年，曲靖房价开始上涨，达到2000元/平米左右，1些高档住宅区的别墅起价达到了3500元/平米，比06年上涨近50%。业内认识分析，曲靖连续两年成为中国师大宜居城市，加上经济发展迅速、交通便利，外来人口逐渐增多，市场逐渐成熟，房价也就水涨船高了。2008年，曲靖经济已经跃居全省第2，房价却没有变化，继续维持在2000元/平米上下。09年以来，各大城市房价陆续下跌，曲靖市场受影响不大。曲靖市房产交易中心数据显示，09年以来的3个月，曲靖2手房成交353户，成交面积37309.11平米，成交金额5320.07万元；商品房成交1816户，成交面积260016平米，成交金额473834175元。按这两组数据计算，09年曲靖2手房成交均价1425元/平米，商品房成交均价1822元/平米。这个价格，基本维持了07年的房价，低于1些县级楼市的价格，与“云南第2城”的地位不相匹配。 单位集资房量大，抢了商品房市场近几年来，曲靖市经济快速发展，成为名副其实的云南第2城，越来越多的昆明地产商转战曲靖，曲靖房地产市场进入1个新的、快速发展的阶段，更多新的产品理念和生活概念也进入了这个市场。然而，曲靖的房价并没有像昆明1样快速上涨，而是1直停滞不前，连续几年保持在同1个水平，无论是南片区、东片区还是北片区，普通住宅均价都徘徊在2000元/平米左右。从曲靖近3年来的房地产投资来看，07年曲靖全市共完成房地产开发投资35.99亿元。08年曲靖的房地产投资增加了87%，建筑面积增加了90%，销售均价与07年持平：别墅类均价2700元/平米，高层2200元/平米，普通单元房1900元/平米，均价仍在2000元/平米上下浮动。09年，曲靖计划投资72亿元，比08年的68亿元略有增加，开发600万平米商品房。大量的资金进入房地产市场，许多新项目、新公司在供需两旺的刺激下大量涌现。从目前来看，市场呈现平稳、健康增长的良好势头，但由于投资过快过大，导致了供应总量与住房需求的不平衡，给市场消化带来1定的困难。但是，曲靖的人口并不少。《曲靖市住房建设规划（2008-2012）》数据显示，曲靖市中心城区现状人口33.71万人，人均住房建筑面积37.3平米，到2012年，中心城区人口将达到51.64万人，人均住房建筑面积达到44.35平米。按照这个速度发展，曲靖至少要开发1000万平米以上的商品房才能满足需求。可是从07年到现在，曲靖的房价并没有大幅上涨，排除金融危机的影响外，到底是什么原因造成房价1成不变呢?采访发现，导致曲靖房价明显低于同类城市水平的主要原因还在于，单位集资房开发量太大。由于自建房、集资房、团购房的大量出现，干扰了房地产正常的运行，直接影响了曲靖的房价。据统计，曲靖市目前累计商品房开发总量中，自建房以及变相自建房的建设规模远远超过商品房。这种开发模式带来的结果是，曲靖市区居民购买商品房的数量很少，造成商品房滞销。位于麒麟西路的馨源现代城，60%以上的购房者都来自周边县市，市区购房者占了不到4成。据报道，曲靖商品房消费者中，有30%来自外地，其中12%来自贵州，昆明人占到5%，并且有增长的趋势。另外，受思想观念、经济状况、社会发展等条件限制，曲靖本地居民大养成了1生1次的置业习惯，换房率低下，也是影响房价的重要原因。 置业者普遍接受2000元/平米随着市场的发展，购房者买房趋于理性，对户型的设计特别是价格更看重。从07年以来，曲靖房价1直保持在2000元/平米左右，经过几年的沉淀，购房者普遍接受这个价格。调查数据显示，08年曲靖在售项目中，均价超过1900元/平米的楼盘数量最多，可分为两类，别墅盘和市区区位好的楼盘。而均价在1700—1900元/平米的楼盘数量也不少，而且销售情况都还不错。侧面反映出，2000元/平米左右的价格是曲靖购房者可以接受的商品房价格，并且别墅与市区黄金地段的楼盘价格处于同1价格水平，位置稍微差1点的楼盘，价格会有1定出入。据了解，目前购房者的观望情绪还比较浓，开春后购房者的购房意向开始复苏，到访率有明显提高，不少观望购房者已经开始挑选房屋。在观望气氛浓厚的楼市大背景下，昆明、大理等城市房价纷纷跳水，曲靖房价1直保持稳定，因为曲靖还不具备降价的基础和条件。曲靖房地产市场上，除个别楼盘外，多数楼盘的利润水平比较合理。从土地成本来看，曲靖市的土地价格还处于低位。数据显示，除去部分中心区土地供应价格在100万元/亩以上外，曲靖其他区域的土地供应价格只维持在40万—60万元/亩，还有相当1部分土地通过灰色途径进入市场。土地供应价格相对较低，房价自然也不会很高，降价的可能性就很小。在曲靖，花20多万元就能买到100平米以上的大房子，位于白石江公园旁的天赋颐景，建筑面积为160平米的多层，32万元就能买到。另1方面，曲靖市现有大多数项目的配套设施数量及功能还很弱，还没有上升到居住的享受层次，这些也决定着曲靖楼市还将呈现低品质的产品，也就对应了低价格。 中大户型畅销，小户型逐渐受关注2007年6月，昆明刀曲靖开通了城际列车，曲靖完全融入了点钟90分钟经济圈，与昆明的时空距离拉的更近了，间接的也把购房者的选房范围扩大了，吸引了大量外来购房者来到曲靖，其中以昆明、贵州、罗平、富源、宣威等地人群居多。由于曲靖房价相对较低，中大户型的居家户型成为市场主流。目前曲靖在售楼盘中，几乎所有楼盘的主力户型都在100—150平米之间，除别墅楼盘外，150平米以上的高端户型也有不少，满足1些独特置业群体（煤老板）的需要。以100平米以下户型为主打的楼盘还是空白，明确的体现了曲靖市场购房者的特点——购房以居家为主。在这样1种消费习惯的主导下，100平米以下产品通常被认为功能不全，认可度很低，只有在中心城区，因为房价比较高，小户型产品才逐渐受到关注。调查数据显示，125—150平米的3—5房是曲靖市场绝对主力，也是购房者接受度最高的户型，这跟曲靖购房者的特点关系密切。于是，功能齐全、适于最常见的1家3口居住的户型成为市场接手的主流。而100—125平米的户型也有相当的需求量，部分经济能力有限的购房者考虑到总价的敏感因素，选择购买稍小1点的居家户型。
6、鲜花价格大涨！直接翻4倍！“花”生了啥？
随着38妇女节临近，鲜花需求量大增。近日，云南昆明的鲜花销售商都在积极备货，多种鲜花价格也在攀升。 在全国最大的鲜切花交易市场——昆明斗南花卉市场，鲜花交易如火如荼。销售商告诉记者，最近玫瑰花、洋桔梗、向日葵等鲜花纷纷涨价。云南昆明斗南花卉市场销售商：这几天1直在涨，原来20枝才卖2十多元，现在20枝好的要卖到78十元，白天卖的要到56十元1把。云南昆明斗南花卉市场销售商：最贵还是玫瑰，洋桔梗总体来说也不便宜，1小把十多元，只有两3枝。随着妇女节的临近，1些销售商过完年后就开始备货了。不过由于价格1路上扬，销售商表示，今年不准备备太多货。云南昆明斗南花卉市场销售商：备货不多，今年因为价钱太高了，它1掉价就是80%。 那么为什么节假日鲜花开始涨价呢? 原因很简单。首先，各种节假日对鲜花的需求增加，导致价格上涨。每次放假前，花店都需要提前到备货，1般在节前15天。而且节日那天花店生意很好。如果备货，缺货，花店需要继续进货。但是由于种花的问题，产量不能及时恢复，导致花卉短缺，从而价格上涨。 其次，花有1定的保质期。为了给消费者提供最新鲜的鲜花，很多花商会在节假日前拿到货，会受到供需关系的影响(1般节假日花商的需求比较大)，导致鲜花价格上涨。 另外，人在节假日的时候，都想买好花，表达对亲人或亲人的感情。但是好花的种植技术不是很先进，物以稀为贵使得“好花”的价格上涨! 这是市场供求不平衡时的1种自我调节的经济现象。当假期到来时，人们倾向于再次购买鲜花。所以这几天市场需求大增，花的数量不会1下子剧增。所以出现了供不应求，供大于求，价格上涨的现象。节假日过后，人们的需求大大减少，大量鲜花滞销，供过于求，价格自然下降。 其实节假日鲜花涨价太正常了，而且，现在北方大部分市场上都是靠运输或者大棚种植的，因为天气刚刚回暖，所以很多地方还会更贵。
